نزع ملكية والعبرة في تحديد حال الأرض

رقم القضية في المحكمة الإدارية ٧/۹۲۲/ق لعام ١٤٣٩هـ

رقم القضية في محكمة الاستئناف الإدارية ٢۲۸۷ /ق لعام ١٤٤٠هـ

تاريخ الجلسة ١٤٤٠/٤/٤هـ

الموضوعات

نزع ملكية – إجراءات التعويض – تقدير – احتساب المنزوع من النسبة التخطيطية – شروط احتساب المنزوع من النسبة التخطيطية – العبرة في تحديد حال الأرض – عيوب القرار الإداري – تعريف الأرض البيضاء – تعريف الأرض المنماة.

ملخص الدعوى

مطالبة المدعي إلغاء قرار المدعى عليها السلبي بالامتناع عن تعويضه عما استقطع من أرضه – تضمن النظام عدم تعويض مالك الأرض البيضاء الواقعة داخل حدود حماية التنمية عما يقتطع من ملكه إذا لم يتجاوز المقتطع النسبة النظامية، وبقي من مساحة الأرض بعد الاقتطاع عشرة آلاف متر مربع فأكثر – العبرة في تحديد حال الأرض هو وقت نشر قرار الموافقة بالبدء في إجراءات نزع الملكية – الثابت أن الأرض محل الدعوى داخلة في حدود حماية التنمية، وهي أرض بيضاء وقت النزع، ولم يتجاوز المقتطع منها النسبة النظامية، وقد بقي منها بعد الاقتطاع أكثر من عشرة آلاف متر مربع؛ مما يتقرر معه عدم استحقاق المدعي التعويض – أثر ذلك: رفض الدعوى. أطلع على مستند الحكم